Lucie LECOMTE Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) EPERNAY (51)

238 500 €
VENTE maison-EPERNAY (51)
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Conditions de vente

Prix de vente : 238 500 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - EPERNAY (51200)

Exclusivité : Maison 3-4 chambres avec terrasse, jardin et garage à Epernay.

Cette charmante maison de 95 m² habitables est idéalement située dans un secteur calme d’Épernay à proximité du centre-ville.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, garage pouvant accueillir un véhicule de type citadine.
Au premier étage : agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, chambre (ou salon), buanderie et WC séparé.
Au deuxième étage : palier desservant trois chambres lumineuses, salle d’eau avec second WC.
Ce bien est complété par un extérieur agréable avec terrasse suivie d’un jardin sur plusieurs niveaux.

Aucun travaux à prévoir
Stationnement gratuit en voirie
DPE : D
Chauffage et eau chaude Gaz (Chaudière à condensation, avec programmateur, installée en 2020).
Mitoyenneté un côté.

Ce bien vous est présenté en vertu d'un mandat exclusif : un seul contact, un seul interlocuteur. Je reste votre unique relais pour tout échange.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence MaisonEpernay
Date de mise à jour 14/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (202)
Emission de gaz à effet de serre : D (45)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Téléphone : 0683913788
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