Lucie LECOMTE Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) EPERNAY (51)

174 500 €
VENTE maison-EPERNAY (51)
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Conditions de vente

Prix de vente : 174 500 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - EPERNAY (51200)

Exclusivité : Maison T5 avec jardin, garage et sous-sol à EPERNAY (51200)
Cette Maison d’environ 160 m2 est située à EPERNAY dans un secteur calme à proximité de toutes commodités ;
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : double entrée avec placard, W.C, buanderie.
Au rez-de-chaussée surélevé : salon-séjour et cuisine (environ 39 m2).
Au premier étage : palier avec placard, pièce d’eau, deux chambres (10,5 et 14 m2).
Au deuxième étage : palier avec placard, pièce d’eau avec WC, deux chambres (14,5 et 12,5).
En plus de ses 110 m2 habitables, ce bien est complété par :
Un sous-sol de 34,5 m2, un garage de 13,5 m2, une terrasse et jardin à l’arrière, avec accès sur cuisine et séjour.
Chauffage et eau chaude : Gaz de ville
DPE : D
Tout à l’égout
Quelques travaux à prévoir (devis effectués)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence MaisonT551200
Date de mise à jour 07/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (228)
Emission de gaz à effet de serre : D (47)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Téléphone : 0683913788
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