Local d'activités à vendre - BERGERES LES VERTUS (51130)

Exclusivité : maison d'habitation, locaux commerciaux et annexes sur parcelle de 708 m2 (51130)

Sur axe fréquenté poids-lourds parking poids lourds - potentiel locatif - rentabilité - restauration - douches - terrasse - jardin etc ...

2 h de Paris - 25 min de Châlons-en-Champagne - 50 min de Reims -

Cet ensemble immobilier comprend :
Une maison T6 d'habitation d'environ 166 m2 habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 16,5 m2, un salon-séjour d'environ 33 m2
A l'étage : 4 chambres d'environ 14 à 20 m2 , une pièce noire en enfilade de 32 m2, une salle de bains, un WC

Un bar/tabac d'environ 56 m2 avec accès/vitrine sur rue.

Une pizzeria d'environ 36 m2

Un garage d'environ 36.5 m2 avec hauteur sous plafond de 3.5 m

Une réserve d'environ 29 m2

Un espace entrepôt d'environ 61 m2

Une ancienne station-service.

Une grande cave en sous-sol, un jardin, une terrasse.

Division possible.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.